Pour les investisseurs immobiliers avertis, l’analyse de la croissance du prix des maisons d’une ville n’est qu’un des facteurs à prendre en compte pour prendre une décision d’investissement. Avec la forte croissance des prix de l’immobilier, Leeds est restée un excellent point d’attraction pour les investisseurs britanniques, dépassant Londres depuis le vote Brexit. Le récent développement de Victoria Gate, un centre commercial de luxe qui a fait venir John Lewis dans la ville, a encore prouvé le potentiel d’investissement de Leeds.
Victoria Gate de Leeds est une excellente plateforme pour les marques de commerce de détail qui souhaitent étendre leur portefeuille en dehors de Londres. Voici pourquoi ce projet a suscité tant d’enthousiasme chez les investisseurs :
– Le centre a attiré quatre millions de visiteurs depuis son ouverture
– Il a été nommé meilleur centre commercial du monde lors du concours immobilier de renommée internationale, les MIPIM Awards
– Un magasin John Lewis de 24 000 mètres carrés a ouvert ses portes, ce qui représente un investissement de 37 millions d’euros. De plus, c’est l’un des plus grands grands grands magasins John Lewis en dehors de Londres.
– Deux nouveaux restaurants sur les toits exploités par D&D sont sur le point d’ouvrir sur le site, dont un restaurant japonais appelé Issho
– Un bar new-yorkais de style loft appelé East 59th doit ouvrir en été
– Un nouveau « super casino » de 4600 mètres carrés a ouvert ses portes début 2017.
Outre le grand impact économique acheté par le Victoria Gate, Leeds abrite également le siège britannique de :
– Asda Walmart – chaîne de supermarchés
– Capita – Société cotée au FTSE 100, spécialisée dans l’externalisation des processus d’entreprise
– CYBG plc – Important groupe bancaire britannique
– First Direct – Une filiale de HSBC
– GHD – Siège mondial d’une entreprise de mode capillaire
– Jet2.com – Compagnie aérienne à bas prix
– Sky plc – Assistance à la clientèle et développement numérique
– Sky Betting & Gaming – Une société de paris et de jeux d’argent a son siège à Leeds
– Yorkshire Television – Une filiale de ITV plc
Victoria Gate n’est qu’un exemple de la façon dont le partenariat entre le secteur public et le secteur privé est au cœur de l’approche de Leeds en matière de régénération majeure. L’effet a été facilement visible et ressenti au cours des dix dernières années. Des initiatives à plus petite échelle se sont concentrées sur la redynamisation des centres-villes et des districts dans le but de réaliser l’ambition de la ville de devenir la meilleure ville du Royaume-Uni d’ici 2030.