À l’heure actuelle, le marché de l’immobilier est assez tendu. Vous rencontrerez donc tout naturellement quelques difficultés pour vendre votre bien situé dans les Alpes. Toutefois, afin de mettre toutes les chances de votre côté, il existe des stratégies efficaces qui feront aboutir votre projet malgré la conjoncture.
Fixer un prix réaliste
Vendre un bien immobilier en période de crise peut être un véritable défi pour vous, mais en élaborant la stratégie adéquate et avec une approche adaptée, cette vente est tout à fait possible. Pour maximiser vos chances, vous devez faire estimer votre logement par des agents immobiliers. Ils fixeront un prix compétitif. En vous faisant accompagner par des experts locaux comme Alpesvente, il sera plus aisé de vendre votre bien au juste prix puisqu’ils réaliseront une étude du marché. Ces derniers devront, bien entendu, être spécialisés dans le type de bien que vous vendez.
Votre agence connaît parfaitement les particularités inhérentes à la vente d’un bien avec un extérieur ou d’un bien en montagne. Par conséquent, la vente aboutira plus aisément. Vos agents immobiliers seront en mesure de prendre des photos et des vidéos de qualité et réaliser des visites virtuelles immersives. Vous devez également ajuster le prix de vente en fonction de la demande et des retours des acheteurs potentiels.
Mettre en valeur votre bien
Les acheteurs aiment se projeter dans l’avenir. Or, cela leur est impossible si votre bien est trop personnalisé. Il serait donc plus judicieux de le rendre plus impersonnel en enlevant les cadres, les photos et les objets qui trainent sur vos meubles. Il est aussi essentiel d’effectuer un nettoyage en profondeur et de réaliser quelques petites réparations comme remplacer les équipements usés, refaire quelques peintures, entretenir le jardin…
Dans le but de séduire les visiteurs, n’hésitez pas à vous tourner vers le home staging. En effet, en renouvelant votre décoration pour la rendre plus neutre, les visiteurs pourront mieux se projeter.
Publier sur des sites dédiés
Vous pouvez publier votre annonce de vente sur des sites spécialisés comme LeBonCoin ou SeLoger, par exemple. Les réseaux sociaux peuvent être une bonne solution pour toucher un public plus large.
Quoi qu’il en soit, collaborer avec un professionnel vous fera gagner un temps considérable. De plus, il vous permettra d’optimiser la visibilité de votre bien, notamment en période difficile.
Être transparent
En fournissant les documents relatifs au DPE, vous rassurerez les acheteurs. Il est aussi crucial de vous montrer transparent sur les points positifs et négatifs de votre bien. Cela permettra d’établir une relation de confiance.
En période de crise, les acheteurs peuvent privilégier des biens plus économes en énergie, alors, il serait intéressant de réaliser des travaux d’isolation si besoin.
