Quel est votre plan ?
Comme la plupart de vos décisions, le fait d’engager un professionnel pour vendre votre appartement dépend aussi de votre plan. Vous devez vous asseoir et réfléchir en profondeur à tous les services professionnels dont vous pourriez avoir besoin pendant le processus de déménagement. Par exemple, si vous déménagez dans un appartement plus petit, il y a de fortes chances que vous louiez certaines des unités de stockage que NYC propose. Et si vous n’avez aucune expérience préalable de la vente d’une maison, vous devriez probablement envisager d’engager un professionnel pour vendre votre appartement.
Expertise et connaissances
Pour vendre votre maison avec facilité et obtenir le prix dont vous serez satisfait, vous avez certainement besoin d’expertise et de connaissances. Il s’agit de bien plus que de simplement placer une annonce. Vous avez peut-être lu des articles sur la vente de votre maison pendant quelques jours, semaines ou mois. Mais le fait est qu’un agent immobilier pratique cela depuis des années, voire des décennies. Un agent compétent et expérimenté sera votre atout le plus précieux lorsqu’il s’agira de vendre votre maison.
L’importance de la représentation
Vous n’êtes peut-être pas conscient de toutes les conséquences juridiques d’une erreur dans les processus de vente et de clôture. Certaines personnes finissent même par se retrouver au tribunal pour régler un problème imprévu. Un agent expérimenté aurait pu remarquer ce type de faux pas et l’éviter. Sans l’expertise d’un professionnel, vous risquez de vous retrouver dans une situation similaire. En outre, un agent digne de confiance représentera toujours vos meilleurs intérêts. Lorsque vous engagez un agent immobilier, il travaille pour vous afin de protéger vos intérêts.
Ils connaissent les quartiers
Les agents possèdent déjà les connaissances ou savent où les trouver des informations utiles sur votre quartier. Ils peuvent facilement identifier des ventes comparables et vous fournir ces faits. Ils peuvent également vous indiquer la direction où vous pouvez trouver plus de données sur la criminalité, les écoles ou la démographie.
Orientation des prix et stratégie de négociation
Bien que certaines personnes le croient, les agents ne sélectionnent pas les prix pour les acheteurs ou les vendeurs. Cependant, un bon agent vous aidera à vous guider pour faire les bons choix pour vous. De plus, il vous aidera même à augmenter la valeur de votre maison. Par exemple, si une inscription est à 7 %, l’agent a un intérêt direct de 7 % dans la vente, mais le client a un intérêt de 93 %. Les agents immobiliers demanderont aux acheteurs de peser toutes les données et de choisir un prix qui leur convient. Et ensuite, en fonction de l’offre du marché, des conditions et de la demande, l’agent viendra avec une stratégie de négociation.
