Vous envisagez d’acheter à Nantes dans un programme immobilier neuf pour investir ? Vous faites le bon choix ! La ville de Nantes présente en effet de nombreux avantages pour les investisseurs, notamment en matière d’immobilier. Présentons les atouts de Nantes et les raisons qui font de cette ville une excellente destination pour l’achat d’un bien immobilier neuf destiné à la location ou à la résidence principale.
Une ville dynamique et attractive
Nantes est une ville qui attire chaque année de nombreux nouveaux habitants, notamment grâce à son dynamisme économique et à sa qualité de vie. Les entreprises y sont nombreuses et diversifiées, offrant ainsi une large palette d’opportunités d’emploi pour toutes les catégories socio-professionnelles. De plus, la ville dispose d’un riche patrimoine culturel et historique, ce qui en fait un lieu de vie agréable et prisé.
Un marché immobilier porteur
Le marché immobilier nantais est en pleine croissance, avec une demande locative soutenue et des prix au m² encore abordables comparativement à d’autres grandes villes françaises. Cette évolution favorable du marché offre donc de belles perspectives de rentabilité pour votre investissement locatif.
Une population jeune et étudiante
La population nantaise est particulièrement jeune, avec une moyenne d’âge inférieure à la moyenne nationale. De plus, Nantes est dotée de nombreuses universités et grandes écoles qui attirent chaque année des milliers d’étudiants. Cette population étudiante constitue un vivier de locataires potentiels pour votre bien immobilier neuf.
Un cadre de vie agréable
Nantes offre un environnement de vie apprécié par ses habitants, grâce notamment à son cadre verdoyant, sa proximité avec l’océan et ses nombreux équipements publics (transports en commun, commerces, infrastructures sportives et culturelles). Ces atouts contribuent également à rendre la ville attractive pour les investisseurs immobiliers.
Les avantages liés à l’achat d’un bien immobilier neuf
Acheter à Nantes dans un programme immobilier neuf présente des atouts indéniables en termes de confort, de qualité et de garanties pour l’acquéreur. Rapprochez-vous de https://www.batinantes.fr/ pour en savoir plus.
Des logements aux normes et économes en énergie
Les biens immobiliers neufs respectent les dernières normes en vigueur en matière de construction et d’isolation thermique et phonique. Ils sont ainsi plus économes en énergie que les logements anciens, ce qui est un avantage non négligeable pour vos futurs locataires et pour la valorisation de votre bien sur le long terme.
Des garanties constructeurs
Lorsque vous achetez un bien immobilier neuf, vous bénéficiez de différentes garanties offertes par le constructeur, telles que la garantie décennale (couvrant les dommages affectant la solidité de l’ouvrage pendant 10 ans) ou la garantie biennale (couvrant les équipements et installations pendant 2 ans). Ces garanties vous protègent en cas de problème lié à la construction et vous assurent une sérénité lors de votre investissement.
Les avantages fiscaux liés à l’achat dans un programme immobilier neuf
Lorsque vous achetez à Nantes dans un programme immobilier neuf pour investir, vous pouvez bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux qui vous permettront d’optimiser la rentabilité de votre investissement comme le dispositif Pinel et une TVA réduite.