Est-ce intéressant de faire un placement immobilier sur la côte d’émeraude ?

La côte d’émeraude est une région qui regorge de joyaux prisés des visiteurs et des acheteurs immobiliers du monde entier. De par ses magnifiques paysages côtiers et ses biens immobiliers d’exception, la région a tout pour plaire ! L’attractivité du territoire ne devrait pas poser problème quant à la demande sur le marché. Mais est-ce vraiment intéressant d’investir en immobilier sur la cote d emeraude ? Allons tout de suite répondre à la question.

La côte d’émeraude : Un joyau aux larges de la Bretagne

La cote d emeraude est une région de la Bretagne qui a été nommée ainsi grâce à ses eaux très limpides d’une couleur émeraude. La région est très populaire pour les superbes plages d’Ille-et-Vilaine. Du haut des remparts de Saint-Malo, vous pourrez venir contempler les belles vagues.

Quand la mer se retire, vous pourrez observer un vaste océan de sables fins avec des coquillages et des crustacés à vue d’œil. La cote est ornée de plusieurs stations balnéaires avec des villas époustouflantes dans des styles anciens ou modernes.

De par ses terres riches en ressources, le patrimoine gastronomique de la région allie produits frais de qualité et plats gourmands et savoureux, pour le plaisir des papilles.

Investir dans l’immobilier de la côte d’émeraude : Est-ce intéressant ?

L’investissement immobilier sur la cote d emeraude peut être très rentable pour de nombreuses raisons.

cote emeraude

Une demande grandissante dans la région

Les stations balnéaires longeant la côte sont très prisées pour leur demande immobilière très importante, surtout en centre-ville et en bord de mer.

Une charmante maison ou un joli appartement, près des marchés et des commerces, ce ne sont pas ce qui manque !

Un environnement calme et paisible

Facilement accessible depuis la capitale, chaque station balnéaire de Bretagne offre en plus un cadre de vie bien paisible, très apprécié par les retraités, mais aussi les jeunes cadres en télétravail.

Mais les activités touristiques diverses sont également présentes, c’est d’ailleurs la raison pour laquelle l’endroit attire autant de touristes tous les ans.

Un marché stable

Ces dernières années, le secteur de l’immobilier de la côte d’émeraude ne cesse d’évoluer et de s’agrandir. Bien que l’offre soit quelque peu moyenne, elle reste très diversifiée : appartement en centre-ville, villa ancienne au bord de la mer, avec des styles architecturaux différents.

L’immobilier neuf : A privilégier

L’immobilier neuf est le plus convoité dans la région de par les avantages financiers procurés :

  • Une réduction des frais de notaire, qui représente seulement 3% de la valeur du bien neuf, comparé à 8% pour un bien immobilier ancien ;
  • Une taxe foncière exonérée, au cours des deux premières années ;
  • Une aide financière pour acheter une première résidence principale, avec des solutions de financement diverses au choix ;
  • Des dispositifs de défiscalisation immobilière intéressants, avec impôts réduits.

L’achat d’un bien immobilier neuf permet également de se décharger du budget financier pour les rénovations, avec une garantie de parfait achèvement, une garantie biennale et une garantie décennale.

Les meilleurs endroits de la côte d’émeraude

Nous avons sélectionné pour vous les cinq meilleurs endroits sur la côte d’émeraude, parfaits pour acquérir un patrimoine immobilier, en guise de résidence principale, en résidence de vacances, ou tout simplement pour une revente ou une location.

maison cote d'emeraude

1-Saint-Malo

Saint-Malo est la ville la plus connue de la région. Il s’agit d’une cité corsaire qui est constituée par des remparts datés de l’époque médiévale, pleins d’authenticité et de charme.

Des monuments historiques sont encore visibles dans la ville, tels que des châteaux et des forts qui bordent la mer et les belles plages.

2-Cap-Fréhel

Il s’agit d’une pointe de grès rose avançant vers la mer, très appréciée pour son panorama d’exception.

Les couleurs nous laissent sans voix pendant toutes les saisons, offrant un rendu spectaculaire unique pendant les journées.

3-Dinard

Dinard est une station balnéaire qui est sur la face opposée à Saint-Malo. La ville regorge d’anciennes villas des années 1900 longeant la mer, offrant en environnement singulier.

Les infrastructures sont d’une élégance sans pareil !

4-Cancale

Cancale est surnommé par les touristes comme étant le royaume des huitres. Si vous prévoyez d’y passer, n’oubliez surtout pas d’en déguster, natures ou citronnées, selon vos préférences.

Les plages, les rues pittoresques ou encore les sentiers tout au long de la cote sont parfaits pour les balades romantiques.

5-Saint-Suliac

C’est un endroit figurant dans les plus beaux villages français. Saint-Suliac en vaut le détour ! C’est un village surtout très calme et apaisant, pour ceux qui souhaitent se détacher de l’environnement très bruyant des grandes villes.

Vous y trouverez le bonheur et la sérénité.

La côte d’émeraude fait partie des recoins les plus rentables en terme de placement immobilier. Vous verrez, vous ne serez pas déçu.