Pour financer un projet immobilier, les établissements bancaires exigent souvent la souscription à une assurance emprunteur. Cette dernière permet de sécuriser le remboursement du prêt en cas d’aléa : maladie, décès, accident, invalidité ou autres. Cependant, entre la multitude de contrats disponibles, il n’est pas toujours facile s’y retrouver. Pour vous faciliter la tâche, découvrez dans cet article quelques conseils pratiques pour choisir une assurance emprunteur.
Analysez vos besoins
De nombreuses offres d’assurance emprunteur existent. Pour bien choisir, vous devez d’abord analyser vos besoins. Cela implique d’examiner votre situation personnelle et votre projet. Si, par exemple, vous êtes atteint d’une pathologie, l’idéal est de miser sur un contrat spécialisé. N’hésitez pas à demander des informations détaillées auprès de l’assureur. D’ailleurs, il est toujours préférable de comparer plusieurs prestataires en utilisant un outil dédié (comparateur) ou en faisant vos propres recherches. Pour faire une simulation et souscrire une assurance emprunteur chez maaf, cliquez ici.
Tenez compte des garanties proposées
Les contrats d’assurance emprunteur n’offrent pas les mêmes garanties. C’est pourquoi il est essentiel de vous renseigner sur ce point. Il est possible de retrouver :
Les garanties Décès (DC) et Perte Totale et Irréversible d’Autonomie (PTIA)
Ce sont les garanties de bases que proposent généralement les contrats d’assurance emprunteur. Elles assurent le remboursement du capital restant dû en cas d’accident ou de maladie pouvant entraîner la mort ou un handicap majeur. Dans ce dernier cas, l’emprunteur n’est plus capable d’exercer une activité professionnelle.
Les garanties Incapacité Temporaire Totale (ITT) et Invalidité Permanente Totale (IPT)
Ces garanties visent à rembourser les échéances si l’emprunteur ne peut pas exercer son activité professionnelle pendant une certaine durée. Elles entrent alors en jeu pendant l’arrêt de travail. Bien que facultatives, elles sont très demandées par les établissements bancaires. On peut aussi citer la garantie perte d’emploi qui intervient en cas de licenciement.
Vérifiez la quotité assurée
Cette étape ne doit pas être négligée dans le choix d’une assurance emprunteur. La quotité représente la couverture octroyée à l’emprunteur. Elle peut varier d’un contrat à l’autre. Néanmoins, elle doit être 100 % au minimum pour garantir le remboursement total du prêt. En présence de plusieurs emprunteurs, une répartition de cette quotité peut être prévue. Faites le choix selon vos capacités de remboursement. Pensez à vous référer aux revenus de chacun.
Informez-vous sur les délais de carence, de franchise et les exclusions de garanties
Ces critères sont tout aussi importants :
- le délai de carence : c’est une période pendant laquelle les garanties ne s’appliquent pas. Lisez les conditions générales du contrat pour éviter les mauvaises surprises ;
- les délais de franchise : ils font référence au nombre de jours durant lesquels l’assureur ne vous verse rien, même si la garantie existe. Plus ils sont longs, plus le tarif de l‘assurance est moins coûteux ;
- les exclusions de garanties : elles concernent les situations où les garanties sont exclues. Cela peut s’agir de la pratique d’un métier à risque ou d’un accident survenu à l’étranger. N’oubliez pas d’inspecter les limites d’âge, car la protection n’est pas valable à vie.
Pour faire simple, le choix d’une assurance emprunteur se base sur des critères clés. Cela concerne vos besoins, les garanties proposées par l‘assureur, la quotité assurée, les délais de carence, de franchise et les exclusions de garanties. Prenez le temps de bien comparer les offres disponibles pour dénicher celle qui répond le plus à vos attentes.
